在三位人妖大妈成功超渡古老宅院的怨女幽魂之后（顽皮鬼2），她们又受邀来到一座西式别墅。而别墅主人千叮万嘱，让前来驱鬼的大妈们千万不能靠近红色建筑。驱鬼行动于是开始，人妖大妈们却发现，这座别墅是一座男子公寓，里面住的不仅有年轻帅气的大学男生们，还有一位肌肉健硕的猛男。她们渐渐发现，这座别墅隐藏着很多秘密……
演员：多格雷·斯科特 杰西卡·德·古维 马丁·麦凯恩 克莱尔·古斯 埃伦·里斯 加萨·阿鲁瓦利亚 Lawrence Walker 沈凯闻 希恩·鲍尔 杰米·沃德 Dave Wong Shane Zaza Stefan Pejic
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演员：安吉拉·萨拉弗安 莉亚·麦克休 保罗·施耐德 雅库布·洛弗兰德 Lauren Richards Rhonda Johnson Dents Doug Van Liew
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演员：玛琳娜·佛伊丝 法布里斯·厄布埃 让-弗朗索瓦·凯雷 Lisa Do Couto Texeira 维尔日妮·奥克 维克多·梅特莱特 Stéphane Soo Mongo Nicolas Lumbreras Alexia Chardard Franck Migeon Colette Sodoyez Ted Etienne 罗宾·希纳西 Alexis Pujol Tom Pezier Christophe Hondelatte
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